Định cư Malta đang trở thành lựa chọn đáng chú ý đối với những gia đình mong muốn xây dựng cuộc sống ổn định tại châu Âu. Với nhiều hình thức cư trú dành cho nhà đầu tư, người lao động, doanh nhân và người làm việc từ xa, Malta mang đến những lựa chọn phù hợp với từng mục tiêu và khả năng tài chính khác nhau.
Tuy nhiên, mỗi chương trình sẽ có điều kiện, chi phí và quyền lợi riêng. Hãy cùng công ty định cư Terra Nova tìm hiểu những thông tin quan trọng trước khi lựa chọn lộ trình phù hợp.
Tổng quan về đất nước Malta
Malta là một quốc đảo nằm ở khu vực Địa Trung Hải, phía Nam Italy, gồm ba đảo chính là Malta, Gozo và Comino. Quốc gia này có diện tích khoảng 316 km², dân số hơn 574.000 người và thủ đô là Valletta.
Một số thông tin cơ bản về Malta:
- Thủ đô: Valletta;
- Ngôn ngữ chính thức: Tiếng Malta và tiếng Anh;
- Đơn vị tiền tệ: Euro – EUR;
- Thành viên Liên minh châu Âu: Từ năm 2004;
- Thành viên khu vực Schengen: Từ năm 2007;
- Thành viên Eurozone: Từ năm 2008.
Những lý do nên lựa chọn Malta để định cư
Thành viên của Liên minh châu Âu và khu vực Schengen
Malta chính thức gia nhập Liên minh châu Âu vào năm 2004 và trở thành thành viên khu vực Schengen từ năm 2007. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế, thương mại và du lịch tại châu Âu.
Đối với người sở hữu quyền Thường Trú theo Malta Permanent Residence Programme – MPRP, chương trình cho phép đi lại ngắn hạn trong khu vực Schengen tối đa 90 ngày trong mỗi giai đoạn 180 ngày.
Môi trường chính trị và xã hội ổn định
Malta là một nước cộng hòa nghị viện, có hệ thống chính trị và các cơ quan nhà nước hoạt động trong khuôn khổ pháp luật của Liên minh châu Âu. Nền tảng thể chế ổn định giúp duy trì hoạt động kinh tế, dịch vụ công và đời sống xã hội, tạo điều kiện để người nước ngoài xây dựng kế hoạch sinh sống lâu dài.
Về mức độ an toàn, Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ hiện xếp Malta ở Cấp độ 1 – Thực hiện các biện pháp phòng ngừa thông thường, đồng thời đánh giá đây nhìn chung là điểm đến an toàn. Tỷ lệ tội phạm tại Malta được ghi nhận ở mức thấp, dù người dân vẫn nên cẩn trọng với móc túi, trộm cắp vặt và lừa đảo tại các khu vực đông khách du lịch.
Sự kết hợp giữa môi trường chính trị ổn định, xã hội tương đối an toàn và hệ thống pháp luật rõ ràng giúp Malta trở thành nơi đáng cân nhắc đối với những gia đình mong muốn sinh sống yên bình tại châu Âu. Tuy nhiên, cũng như tại bất kỳ quốc gia nào, cư dân vẫn cần tuân thủ pháp luật và thực hiện các biện pháp bảo vệ tài sản cá nhân.
Tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức
Malta có hai ngôn ngữ chính thức là tiếng Malta và tiếng Anh. Tiếng Anh được sử dụng phổ biến trong giáo dục, kinh doanh và các thủ tục hành chính, giúp người nước ngoài thuận lợi hơn khi làm việc, học tập và hòa nhập với cuộc sống địa phương.
Đây là lợi thế đáng chú ý đối với những gia đình muốn sinh sống tại châu Âu nhưng chưa thành thạo ngôn ngữ bản địa.
Cơ hội xây dựng kế hoạch lâu dài cho gia đình
MPRP cho phép người đáp ứng điều kiện được cư trú lâu dài tại Malta. Chương trình còn có khả năng đưa nhiều thế hệ vào cùng hồ sơ, tùy thuộc vào độ tuổi, mối quan hệ và điều kiện phụ thuộc của từng thành viên.
Quyền lợi này phù hợp với những gia đình muốn xây dựng kế hoạch cư trú ổn định, đồng thời tạo môi trường học tập và phát triển mới cho con cái.
Môi trường phù hợp với doanh nhân và startup
Malta có các chính sách thu hút doanh nghiệp đổi mới sáng tạo và nhân lực quốc tế. Malta Startup Residence Programme cho phép nhà sáng lập, đồng sáng lập, nhân sự chủ chốt và thành viên gia đình đủ điều kiện cư trú tại Malta trong quá trình phát triển doanh nghiệp.
Bên cạnh khả năng tiếp cận thị trường EU, doanh nhân còn có thể làm việc trong môi trường sử dụng tiếng Anh và kết nối với cộng đồng lao động quốc tế.
Môi trường sống mang đặc trưng Địa Trung Hải
Malta có khí hậu Địa Trung Hải, cộng đồng dân cư đa văn hóa và nhiều giá trị lịch sử lâu đời. Diện tích quốc gia tương đối nhỏ cũng giúp việc di chuyển giữa các khu vực thuận tiện hơn.
Sự kết hợp giữa môi trường sống, kết nối quốc tế và các lựa chọn cư trú khiến Malta trở thành điểm đến đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư, người lao động, doanh nhân và gia đình muốn xây dựng cuộc sống tại châu Âu.
Ứng viên cần lưu ý rằng quyền Thường Trú Malta không đồng nghĩa với quốc tịch Malta, hộ chiếu EU hoặc quyền tự do làm việc tại các quốc gia thành viên khác. Vì vậy, trước khi lựa chọn chương trình, mỗi gia đình nên đánh giá kỹ điều kiện, chi phí và quyền lợi thực tế của từng diện hồ sơ.
Các hình thức định cư Malta phổ biến
Malta Permanent Residence Programme – MPRP
MPRP là chương trình Thường Trú thông qua đầu tư dành cho công dân ngoài EU, EEA và Thụy Sĩ. Đây là lựa chọn phù hợp với những gia đình có năng lực tài chính, mong muốn xây dựng kế hoạch cư trú lâu dài tại Malta.
Chương trình yêu cầu ứng viên thực hiện đồng thời nhiều nghĩa vụ:
- Thuê hoặc mua bất động sản đủ điều kiện;
- Đóng góp tài chính cho Chính phủ Malta;
- Quyên góp cho một tổ chức phi chính phủ tại Malta;
- Thanh toán phí hành chính;
- Chứng minh tài sản và nguồn tiền hợp pháp;
- Mua bảo hiểm y tế;
- Vượt qua quá trình thẩm tra lý lịch.
MPRP cho phép đưa các thành viên gia đình đủ điều kiện vào cùng hồ sơ. Theo thông tin từ Residency Malta Agency, phạm vi người phụ thuộc có thể trải rộng đến bốn thế hệ, nhưng từng thành viên vẫn phải đáp ứng định nghĩa và điều kiện phụ thuộc tương ứng.
Hồ sơ MPRP bắt buộc phải được nộp thông qua một đại diện được Malta cấp phép. Ứng viên không thể tự nộp trực tiếp cho cơ quan quản lý chương trình.
Cư trú theo diện việc làm
Công dân ngoài EU có Job Offer từ doanh nghiệp tại Malta có thể được xem xét cấp Single Permit. Đây là giấy phép kết hợp quyền cư trú và quyền làm việc cho một công việc cụ thể có thời hạn trên sáu tháng.
Thông thường, doanh nghiệp tại Malta là bên nộp hồ sơ thay cho người lao động. Sau khi đơn được gửi, ứng viên sẽ nhận được yêu cầu xác nhận thông tin trước khi doanh nghiệp hoàn tất thủ tục.
Single Permit gắn với nhà tuyển dụng và vị trí đã được chấp thuận. Người lao động không được tự ý làm việc cho doanh nghiệp khác, thực hiện công việc ngoài phạm vi được cấp phép hoặc làm việc bên ngoài Malta nếu chưa có sự cho phép phù hợp.
Theo Identità Malta, lệ phí hiện được công bố gồm:
- Hồ sơ Single Permit lần đầu: 600 EUR;
- Gia hạn Single Permit: 150 EUR mỗi năm.
Thời gian xử lý có thể kéo dài đến bốn tháng, tùy hồ sơ và quá trình đánh giá của các cơ quan liên quan. Người lao động không được làm việc khi chưa được cấp giấy phép hoặc văn bản cho phép hợp lệ.
Nomad Residence Permit
Nomad Residence Permit phù hợp với người làm việc từ xa cho doanh nghiệp hoặc khách hàng ở ngoài Malta. Ứng viên có thể thuộc một trong các nhóm:
- Làm việc cho doanh nghiệp đăng ký tại nước ngoài;
- Điều hành hoặc góp vốn vào doanh nghiệp ở nước ngoài;
- Cung cấp dịch vụ tự do hoặc tư vấn cho khách hàng có cơ sở ở nước ngoài.
Ứng viên phải là công dân ngoài EU, EEA và Thụy Sĩ, đồng thời chứng minh tổng thu nhập tối thiểu 42.000 EUR/năm. Các yêu cầu khác gồm hộ chiếu hợp lệ, bảo hiểm y tế, hợp đồng thuê hoặc mua nhà, giấy xác nhận tư pháp và kiểm tra lý lịch.
Giấy phép thường được cấp trong một năm và có thể được xem xét gia hạn nếu người sở hữu tiếp tục đáp ứng điều kiện. Người giữ Nomad Residence Permit không được sử dụng giấy phép này để làm việc cho doanh nghiệp đăng ký tại Malta.
Các khoản phí cơ bản gồm:
- Phí nộp hồ sơ: 300 EUR/người;
- Phí cấp thẻ cư trú: 100 EUR/người;
- Phí visa khác nếu thuộc trường hợp áp dụng.
Malta Startup Residence Programme
Malta Startup Residence Programme hướng đến nhà sáng lập, đồng sáng lập, nhân sự chủ chốt và thành viên gia đình của các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.
Chương trình cấp giấy phép cư trú ban đầu trong 3 năm. Đối với nhà sáng lập, đồng sáng lập và thành viên gia đình, giấy phép có thể được gia hạn thêm tối đa năm năm nếu tiếp tục đáp ứng yêu cầu.
Doanh nghiệp phải có hoạt động thực tế tại Malta. Người tham gia cũng cần hiện diện, sinh sống và thực hiện nghĩa vụ thuế tại quốc gia này. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nhân muốn phát triển sản phẩm, tiếp cận thị trường EU và xây dựng đội ngũ quốc tế.
Đoàn tụ gia đình
Người nước ngoài đang cư trú hợp pháp tại Malta có thể bảo lãnh một số thành viên gia đình đủ điều kiện sang sinh sống cùng. Đối tượng thường được xem xét gồm vợ/chồng và con phụ thuộc, tùy tình trạng cư trú của người bảo lãnh.
Đây không phải là diện hồ sơ độc lập. Quyền cư trú của người thân phụ thuộc vào tư cách của người bảo lãnh, thu nhập, nơi ở, bảo hiểm và quan hệ gia đình được chứng minh.
Ngoài ra, người nước ngoài đã cư trú hợp pháp, liên tục tại Malta trong thời gian đủ dài có thể tìm hiểu tư cách cư trú dài hạn. Tuy nhiên, thời gian hiện diện chỉ là một trong các điều kiện; ứng viên còn phải đáp ứng yêu cầu về nguồn lực, chỗ ở, hội nhập và lịch sử cư trú.
Điều kiện cư trú tại Malta
Các điều kiện định cư Malta phụ thuộc vào diện hồ sơ mà ứng viên lựa chọn. Nhìn chung, người nộp đơn thường phải đáp ứng một số yêu cầu cơ bản sau:
- Có hộ chiếu còn hiệu lực;
- Chứng minh mục đích cư trú phù hợp;
- Có lý lịch tư pháp rõ ràng;
- Có nguồn thu nhập hoặc tài sản hợp pháp;
- Có bảo hiểm y tế đáp ứng yêu cầu của chương trình;
- Có địa chỉ cư trú thông qua hợp đồng thuê hoặc mua nhà;
- Cung cấp đầy đủ giấy tờ dân sự, tài chính và việc làm;
- Không gây ảnh hưởng đến an ninh, trật tự công cộng hoặc sức khỏe cộng đồng.
Đối với MPRP, đương đơn chính phải là công dân ngoài EU, EEA và Thụy Sĩ, đồng thời không thuộc quốc gia đang bị hạn chế hoặc trừng phạt theo danh sách được Malta cập nhật từng thời kỳ.
Ứng viên cũng phải chứng minh nguồn tài chính ổn định và đáp ứng một trong hai phương án tài sản:
- Tổng tài sản tối thiểu 500.000 EUR, trong đó ít nhất 150.000 EUR là tài sản tài chính; hoặc
- Tổng tài sản tối thiểu 650.000 EUR, trong đó ít nhất 75.000 EUR là tài sản tài chính.
Ngoài ra, đương đơn phải có hồ sơ tư pháp phù hợp, vượt qua quá trình thẩm tra và duy trì bảo hiểm y tế có phạm vi bảo vệ theo quy định.
Chi phí định cư Malta theo chương trình MPRP
MPRP có cấu trúc chi phí gồm phí hành chính, khoản đóng góp Chính phủ, bất động sản, quyên góp và phí cấp thẻ. Các khoản chính được công bố như sau:
| Hạng mục | Mức yêu cầu |
| Phí hành chính không hoàn lại | 60.000 EUR |
| Đóng góp cho Chính phủ Malta | 37.000 EUR |
| Người phụ thuộc trưởng thành, không bao gồm vợ/chồng | 7.500 EUR/người |
| Thuê bất động sản | Tối thiểu 14.000 EUR/năm |
| Mua bất động sản | Tối thiểu 375.000 EUR |
| Quyên góp cho tổ chức đủ điều kiện | 2.000 EUR |
| Phí thẻ cư trú có thời hạn 5 năm | 500 EUR/người |
Ứng viên chỉ cần chọn một trong hai phương án bất động sản:
- Thuê nhà với giá tối thiểu 14.000 EUR mỗi năm; hoặc
- Mua nhà có giá trị tối thiểu 375.000 EUR.
Bất động sản đủ điều kiện phải được duy trì trong ít nhất năm năm. Sau giai đoạn này, người thụ hưởng vẫn phải tiếp tục có địa chỉ cư trú tại Malta theo quy định.
Giá trị mua nhà không nên được hiểu hoàn toàn là “phí hồ sơ”, bởi đây vẫn là tài sản thuộc quyền sở hữu của nhà đầu tư. Ngược lại, phí hành chính, khoản đóng góp Chính phủ và tiền quyên góp là những khoản có tính chất không hoàn lại.
Ngoài các khoản được công bố, gia đình nên dự trù thêm:
- Phí đại diện được cấp phép;
- Phí dịch thuật, công chứng và hợp pháp hóa giấy tờ;
- Bảo hiểm y tế;
- Thuế, phí giao dịch bất động sản;
- Chi phí sang Malta lấy sinh trắc học;
- Chi phí thuê nhà và sinh hoạt;
- Phí chuẩn bị hoặc bổ sung hồ sơ theo từng trường hợp.
Quy trình chuẩn bị hồ sơ
Bước 1: Đánh giá mục tiêu
Ứng viên cần xác định mục tiêu chính là Thường Trú thông qua đầu tư, sang Malta làm việc, điều hành startup, làm việc từ xa hay đoàn tụ với người thân.
Bước 2: Kiểm tra điều kiện
Các yếu tố cần đánh giá gồm quốc tịch, độ tuổi, nghề nghiệp, thu nhập, tổng tài sản, nguồn tiền, thành viên đi cùng và lịch sử cư trú.
Bước 3: Chuẩn bị giấy tờ
Hồ sơ thường bao gồm:
- Hộ chiếu;
- Giấy khai sinh và đăng ký kết hôn;
- Lý lịch tư pháp;
- Hồ sơ việc làm hoặc kinh doanh;
- Sao kê ngân hàng;
- Tài liệu chứng minh nguồn tài sản;
- Hợp đồng thuê hoặc mua bất động sản;
- Bảo hiểm y tế;
- Giấy tờ của người phụ thuộc.
Bước 4: Nộp hồ sơ và thẩm tra
Hồ sơ được gửi đến cơ quan phụ trách chương trình. Với MPRP, đơn phải được nộp qua Licensed Agent. Cơ quan Malta có thể yêu cầu giải trình nguồn tiền, bổ sung tài liệu hoặc thực hiện thêm các bước kiểm tra.
Bước 5: Hoàn thành nghĩa vụ
Sau khi nhận được chấp thuận phù hợp, ứng viên thực hiện các khoản đóng góp, hoàn tất yêu cầu bất động sản, bảo hiểm và thủ tục sinh trắc học.
Bước 6: Nhận và duy trì thẻ cư trú
Người được cấp thẻ phải tiếp tục đáp ứng các nghĩa vụ của chương trình, duy trì thông tin cá nhân chính xác và thực hiện thủ tục gia hạn nếu giấy phép có thời hạn.
Những câu hỏi thường gặp về định cư Malta
Câu hỏi 1. Tôi có tài sản nhưng nguồn tiền đến từ nhiều nơi, hồ sơ có khó được chấp thuận không?
Việc sở hữu đủ tài sản chưa phải yếu tố duy nhất. Ứng viên còn phải giải trình rõ tài sản được hình thành từ đâu, chẳng hạn thu nhập, hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, thừa kế hoặc hỗ trợ từ người thân.
Các giấy tờ nên thể hiện được quá trình hình thành và luân chuyển dòng tiền. Nếu thông tin trên sao kê ngân hàng, hồ sơ thuế và tài liệu kinh doanh không nhất quán, cơ quan Malta có thể yêu cầu giải trình thêm.
Câu hỏi 2. Từng bị từ chối visa có còn cơ hội nộp hồ sơ Malta không?
Việc từng bị từ chối visa không đồng nghĩa hồ sơ Malta chắc chắn bị từ chối. Tuy nhiên, ứng viên cần khai báo trung thực lịch sử visa, lý do bị từ chối và các vấn đề liên quan.
Che giấu thông tin hoặc cung cấp nội dung không nhất quán có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết quả thẩm tra. Mỗi hồ sơ sẽ được đánh giá dựa trên hoàn cảnh và mức độ rủi ro cụ thể.
Câu hỏi 3. Vì sao hồ sơ có đủ tài chính nhưng vẫn bị yêu cầu bổ sung nhiều lần?
MPRP áp dụng quy trình thẩm tra nhiều cấp, không chỉ kiểm tra tổng giá trị tài sản. Cơ quan xét duyệt còn xem xét nguồn tiền, hoạt động kinh doanh, lịch sử cư trú, người hỗ trợ tài chính và các thành viên trong hồ sơ.
Một số nguyên nhân thường làm hồ sơ kéo dài gồm:
- Thiếu giấy tờ chứng minh nguồn tiền;
- Thông tin giữa các tài liệu không đồng nhất;
- Giao dịch ngân hàng có giá trị lớn nhưng chưa được giải trình;
- Giấy tờ dịch thuật hoặc xác nhận chưa đúng yêu cầu;
- Quan hệ phụ thuộc của thành viên đi cùng chưa được chứng minh rõ.
Câu hỏi 4. Tôi có cần sang Malta nhiều lần trong quá trình làm hồ sơ không?
Đương đơn chính không nhất thiết phải trực tiếp có mặt khi nộp hồ sơ ban đầu vì Licensed Agent sẽ đại diện thực hiện thủ tục. Tuy nhiên, sau khi có chấp thuận cuối cùng, đương đơn và các thành viên đi cùng thường phải đến Malta để lấy dữ liệu sinh trắc học.
Gia đình nên dự trù thời gian, visa nhập cảnh và chi phí đi lại cho bước này. Trẻ dưới độ tuổi được miễn sinh trắc học sẽ áp dụng quy trình riêng.
Câu hỏi 5. Con tôi có được học miễn phí tại Malta khi gia đình nhận thẻ MPRP không?
MPRP không tự động mang lại quyền học miễn phí cho con phụ thuộc. Học phí và quyền tiếp cận giáo dục còn tùy thuộc vào loại trường, độ tuổi và tình trạng làm việc của cha mẹ.
Trong một số trường hợp, nếu đương đơn chính hoặc vợ/chồng có giấy phép làm việc hợp lệ tại Malta, con có thể được xem xét theo các quy định giáo dục và lao động liên quan.
Nếu bạn đang quan tâm đến hồ sơ định cư Malta, hãy liên hệ công ty định cư Terra Nova để được đánh giá điều kiện, dự toán chi phí và tư vấn chương trình phù hợp với kế hoạch của gia đình. Việc chuẩn bị đúng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế rủi ro, kiểm soát ngân sách và xây dựng lộ trình cư trú rõ ràng hơn.
