Định cư đầu tư New Zealand 5 triệu NZD đang dần trở thành lựa chọn đáng cân nhắc của giới nhà đầu tư toàn cầu trong giai đoạn năm 2026. Không chỉ mở ra cơ hội cư trú tại một trong những quốc gia ổn định và minh bạch hàng đầu thế giới, chương trình Active Investor Plus còn tạo nền tảng cho lộ trình mở rộng sang Úc thông qua cơ chế hiệp định đặc biệt giữa hai nước.
Vì vậy, đây không đơn thuần là một khoản đầu tư tài chính, mà là bước đi chiến lược nhằm xây dựng nền tảng cư trú và phân bổ tài sản dài hạn cho cả gia đình.
Hãy cùng công ty định cư – đầu tư quốc tế Terra Nova phân tích chi tiết chương trình định cư đầu tư New Zealand trong bài viết dưới đây để hiểu rõ cơ hội và điều kiện áp dụng.
Chương trình chính: Active Investor Plus Visa
Trong hệ thống định cư đầu tư New Zealand, Active Investor Plus Visa hiện là chương trình trọng tâm do Immigration New Zealand trực tiếp quản lý. Chương trình này được triển khai nhằm thay thế hai diện Investor 1 và Investor 2 trước đây, với định hướng cải cách để thu hút dòng vốn chất lượng cao vào nền kinh tế quốc gia.
Mục tiêu của chương trình
Active Investor Plus Visa được xây dựng để thu hút các nhà đầu tư quốc tế có năng lực tài chính mạnh, sẵn sàng tham gia đầu tư tích cực và dài hạn vào các lĩnh vực chiến lược tại New Zealand.
Thông qua cơ chế này, định cư đầu tư New Zealand không chỉ dừng lại ở việc cấp quyền cư trú, mà còn hướng tới mục tiêu phát triển kinh tế bền vững thông qua nguồn vốn thực chất và có tính đóng góp cao.
Mức đầu tư yêu cầu
Trong chương trình định cư đầu tư New Zealand, nhà đầu tư có thể lựa chọn giữa hai nhóm đầu tư chính với cấu trúc vốn và thời gian cam kết khác nhau: Growth và Balanced.
A. Nhóm Growth (Đầu tư phát triển)
Đây là nhóm đầu tư phổ biến khi nhắc đến mức 5 triệu NZD.
- Mức đầu tư tối thiểu: NZD 5 triệu (khoảng 3,2 triệu USD) vào các danh mục được Chính phủ New Zealand chấp thuận.
- Thời gian duy trì đầu tư: 3 năm liên tục kể từ khi được cấp visa.
- Yêu cầu cư trú: Tối thiểu 21 ngày tại New Zealand trong vòng 3 năm đầu.
Nhóm Growth hướng đến các khoản đầu tư mang tính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thường có mức độ chủ động và rủi ro cao hơn nhưng bù lại yêu cầu cư trú tương đối linh hoạt.
B. Nhóm Balanced (Đầu tư cân bằng)
Đây là lựa chọn dành cho nhà đầu tư ưu tiên sự ổn định và đa dạng hóa danh mục.
- Mức đầu tư tối thiểu: NZD 10 triệu.
- Thời gian duy trì đầu tư: 5 năm.
- Yêu cầu cư trú: Tối thiểu 105 ngày trong 5 năm (có thể được giảm nếu phân bổ thêm vốn vào nhóm Growth).
Nhóm Balanced cho phép đầu tư vào các tài sản có mức độ an toàn cao hơn như cổ phiếu niêm yết, trái phiếu hoặc một số dự án phát triển bất động sản đủ điều kiện.
Tiêu chí bắt buộc và các điều kiện kèm theo
Khi tham gia chương trình định cư đầu tư New Zealand, ứng viên không chỉ cần đáp ứng yêu cầu về mức vốn đầu tư mà còn phải thỏa mãn các tiêu chí pháp lý và tài chính do cơ quan di trú quy định.
Cụ thể, hồ sơ cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Tư cách/lý lịch tư pháp minh bạch: Ứng viên phải là người có nhân thân rõ ràng, không vi phạm pháp luật và đáp ứng tiêu chuẩn “fit and proper person” theo quy định của cơ quan di trú New Zealand.
- Chứng minh nguồn vốn hợp pháp: Toàn bộ số tiền đầu tư phải được chứng minh có nguồn gốc hợp pháp, được hình thành từ hoạt động kinh doanh, đầu tư hoặc sở hữu tài sản hợp pháp.
- Chuyển tiền đúng quy định: Vốn đầu tư phải được chuyển vào New Zealand thông qua hệ thống ngân hàng và kênh tài chính được phép, đảm bảo tuân thủ quy định về phòng chống rửa tiền và kiểm soát ngoại hối.
- Bao gồm thành viên gia đình: Hồ sơ định cư đầu tư New Zealand cho phép đương đơn chính đưa vợ/chồng và con phụ thuộc vào cùng một đơn xin visa.
Việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác các điều kiện trên là yếu tố then chốt quyết định tính hợp lệ và khả năng được phê duyệt hồ sơ.
Quyền lợi sau khi được cấp visa
Khi hồ sơ định cư đầu tư New Zealand được chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình sẽ được hưởng quyền cư trú hợp pháp tại New Zealand với nhiều lợi ích đáng kể.
- Quyền cư trú dài hạn (Resident Visa): Đương đơn và các thành viên đi kèm có thể sinh sống, làm việc và học tập tại New Zealand mà không bị giới hạn về thời gian cư trú.
- Lộ trình lên Thường Trú Nhân – Permanent Resident Visa (PRV): Sau khi hoàn tất thời gian duy trì đầu tư và đáp ứng đầy đủ điều kiện cư trú theo quy định, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin Permanent Resident Visa, mở rộng quyền cư trú ổn định và lâu dài hơn.
- Không bắt buộc tiếng Anh: Một điểm thuận lợi trong chương trình định cư đầu tư New Zealand là không yêu cầu chứng chỉ tiếng Anh bắt buộc đối với đương đơn chính, giúp giảm đáng kể rào cản hồ sơ so với nhiều diện định cư khác.
Nhìn chung, quyền lợi mà chương trình mang lại không chỉ dừng ở việc cấp visa, mà còn mở ra nền tảng cư trú và phát triển lâu dài cho cả gia đình tại một trong những quốc gia có chất lượng sống cao hàng đầu thế giới.
Những điểm mới đáng lưu ý (áp dụng từ 01/04/2025)
Từ ngày 01/04/2025, chính sách định cư đầu tư New Zealand đã được điều chỉnh với nhiều thay đổi quan trọng nhằm tăng sức cạnh tranh và thu hút thêm dòng vốn quốc tế.
Các điểm cải cách đáng chú ý bao gồm:
- Giảm mạnh mức đầu tư tối thiểu: Nhóm đầu tư chủ lực được điều chỉnh từ NZD 15 triệu xuống còn NZD 5 triệu, tạo điều kiện tiếp cận rộng hơn cho các nhà đầu tư đủ năng lực tài chính.
- Mở rộng danh mục đầu tư được chấp nhận: Đặc biệt ở nhóm Balanced, nhà đầu tư có thêm lựa chọn như trái phiếu, cổ phiếu và các dự án phát triển bất động sản mới được phê duyệt.
- Đơn giản hóa điều kiện hồ sơ: Chương trình không còn yêu cầu tiếng Anh bắt buộc và một số điều kiện cư trú được tinh gọn hơn.
Những thay đổi này cho thấy New Zealand đang chủ động tái định vị chương trình định cư đầu tư New Zealand theo hướng linh hoạt và cạnh tranh hơn trên thị trường di trú toàn cầu.
Quy định liên quan đến việc mua nhà sau khi có visa
Sau khi được cấp visa theo diện đầu tư, nhà đầu tư có thể mua hoặc xây dựng một căn nhà tại New Zealand nếu giá trị bất động sản đạt tối thiểu NZD 5 triệu.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng quy định này thuộc phạm vi chính sách quản lý thị trường bất động sản, không phải là điều kiện trực tiếp để được cấp visa trong chương trình định cư đầu tư New Zealand.
So sánh nhanh với chương trình cũ
Active Investor Plus Visa hiện là lộ trình đầu tư cư trú trực tiếp và duy nhất trong hệ thống định cư đầu tư New Zealand, sau khi hai chương trình Investor 1 và Investor 2 chính thức đóng lại từ năm 2022.
So với các chương trình trước đây, phiên bản mới có cấu trúc vốn rõ ràng hơn, linh hoạt hơn về danh mục đầu tư và yêu cầu cư trú, đồng thời tập trung vào mục tiêu thu hút dòng vốn thực chất và có đóng góp tích cực cho nền kinh tế.
Tóm tắt các bước thực hiện khi tham gia định cư đầu tư New Zealand
Để tham gia chương trình định cư đầu tư New Zealand, nhà đầu tư có thể hình dung lộ trình cơ bản qua các bước sau:
- Chuẩn bị hồ sơ tài chính: Chứng minh nguồn vốn hợp pháp với mức tối thiểu NZD 5 triệu theo yêu cầu của chương trình định cư đầu tư.
- Lựa chọn nhóm đầu tư phù hợp: Cân nhắc giữa hai phương án Growth hoặc Balanced tùy theo chiến lược tài chính, mục tiêu cư trú và mức độ chấp nhận rủi ro khi tham gia định cư đầu tư New Zealand.
- Nộp hồ sơ xin Active Investor Plus Visa: Hoàn thiện đầy đủ hồ sơ và gửi đến cơ quan di trú để xét duyệt theo quy trình của chương trình định cư đầu tư New Zealand.
- Thực hiện và duy trì khoản đầu tư: Chuyển vốn vào New Zealand, duy trì đầu tư đúng thời hạn và đáp ứng yêu cầu cư trú tối thiểu theo quy định.
- Hoàn tất điều kiện để xin Thường Trú Nhân: Sau khi hoàn thành thời gian cam kết đầu tư, nhà đầu tư có thể tiến hành xin Thường Trú để cư trú lâu dài theo lộ trình định cư đầu tư New Zealand.
Nhìn tổng thể, quy trình định cư đầu tư New Zealand được thiết kế rõ ràng và có cấu trúc cụ thể, giúp nhà đầu tư chủ động xây dựng kế hoạch tài chính và cư trú trong trung và dài hạn.
Con đường mở rộng sang Úc sau khi có hộ chiếu New Zealand
Một trong những lợi thế chiến lược khi tham gia chương trình định cư đầu tư New Zealand không chỉ nằm ở quyền cư trú tại New Zealand, mà còn ở khả năng mở rộng sang Úc thông qua cơ chế hiệp định song phương đặc biệt giữa hai quốc gia.
Sau khi trở thành công dân New Zealand và sở hữu hộ chiếu New Zealand, nhà đầu tư có thể tận dụng một cơ chế pháp lý quan trọng:
Trans-Tasman Travel Arrangement (Hiệp định Di chuyển xuyên Tasman)
Hiệp định này được ký từ năm 1973 giữa New Zealand và Úc, cho phép công dân hai nước tự do qua lại, cư trú và làm việc tại quốc gia còn lại mà không cần xin visa trước khi nhập cảnh.
Quyền lợi cư trú và làm việc cho công dân New Zealand tại Úc
Cấp visa tự động khi nhập cảnh
- Khi công dân New Zealand mang hộ chiếu New Zealand hợp lệ nhập cảnh Úc, họ được cấp ngay Special Category Visa (SCV) subclass 444 tại cửa khẩu mà không cần xin trước.
- SCV cho phép ở lại, làm việc, học tập tại Úc vô thời hạn mà không giới hạn thời gian.
Điều kiện nhận SCV
- Phải là công dân New Zealand khi nhập cảnh.
- Không bị xếp vào diện nguy cơ sức khỏe/lý lịch tư pháp (health or character concern) theo quy định nhập cảnh Úc.
Tính chất SCV
- Về mặt pháp lý, SCV là visa tạm thời (temporary visa) nhưng cho phép cư trú vô thời hạn nếu bạn duy trì quốc tịch New Zealand và sống ở Úc.
- SCV không đồng nghĩa với Permanent Resident trong luật di trú Úc, nghĩa là người mang SCV không tự động được hưởng toàn bộ quyền lợi như Thường Trú Nhân.
Quyền lợi mở rộng liên quan cư trú lâu dài
Quyền xin quốc tịch Úc
- Từ 01/07/2023, công dân New Zealand đang sinh sống tại Úc với SCV và đã cư trú đủ 4 năm hợp pháp có thể đăng ký xin quốc tịch Úc trực tiếp mà không cần phải có Thường Trú – Permanent resident visa* trước. Sau khi được cấp quốc tịch Úc, họ có quyền đầy đủ của công dân Úc (bỏ quyền SCV).
Hưởng phúc lợi xã hội
- Dù được phép sống và làm việc vô thời hạn, người New Zealand mang SCV thường không đủ điều kiện nhận các khoản trợ cấp xã hội của Úc giống Thường Trú Nhân hoặc công dân (trừ khi họ đã xin và được cấp Thường Trú – Permanent visa).
Quyền cư trú và làm việc cho công dân Úc tại New Zealand
Mặt ngược lại, theo Hiệp định TTTA và luật di trú New Zealand:
- Công dân Úc khi tới New Zealand thường được phép sống, làm việc và học tập mà không cần visa trước, và Trung tâm di trú New Zealand sẽ cấp New Zealand Resident Visa ngay khi nhập cảnh (nếu đáp ứng yêu cầu quy định).
Những điểm cần lưu ý quan trọng
SCV không phải là Thường Trú Nhân ngay lập tức
Special Category Visa (SCV) cho phép công dân New Zealand cư trú và làm việc tại Úc không giới hạn thời gian. Tuy nhiên, về mặt pháp lý, đây vẫn được xem là visa tạm thời theo luật di trú Úc.
Điều này đồng nghĩa với việc người mang SCV không tự động được hưởng đầy đủ các quyền lợi như Thường Trú Nhân Úc, đặc biệt liên quan đến bảo hiểm xã hội, trợ cấp hoặc một số cơ chế bảo lãnh gia đình.
Khả năng chuyển từ SCV sang Thường Trú
Nếu mong muốn đảm bảo đầy đủ quyền lợi xã hội hoặc bảo lãnh người thân theo diện định cư chính thức, công dân New Zealand vẫn có thể nộp hồ sơ xin các visa Thường Trú của Úc tương đương với Permanent Visa theo quy định chung.
Việc chuyển đổi này giúp củng cố tình trạng cư trú dài hạn và mở rộng quyền lợi theo luật Úc.
Lộ trình xin quốc tịch Úc trực tiếp
Một thay đổi quan trọng từ năm 2023 cho phép công dân New Zealand đang sinh sống tại Úc với SCV và đã cư trú hợp pháp đủ 4 năm có thể nộp đơn xin quốc tịch Úc trực tiếp, mà không cần phải có visa Thường Trú trước đó.
Quy định mới này rút ngắn đáng kể lộ trình định cư dài hạn tại Úc đối với người mang hộ chiếu New Zealand, đồng thời tạo ra một chiến lược linh hoạt hơn trong việc mở rộng quyền cư trú tại khu vực châu Đại Dương.
Lợi thế dành cho người mang hộ chiếu New Zealand
Việc sở hữu hộ chiếu New Zealand mang lại nhiều lợi thế đáng kể khi mở rộng cư trú sang Úc.
- Hầu như không cần xin visa trước khi sang Úc, chỉ cần hộ chiếu New Zealand còn hiệu lực là có thể nhập cảnh hợp pháp.
- Được cấp Special Category Visa (SCV) tự động tại cửa khẩu, cho phép cư trú, làm việc và học tập tại Úc không giới hạn thời gian.
- Không bị giới hạn ngành nghề khi lao động tại Úc, ngoại trừ một số lĩnh vực liên quan đến an ninh hoặc yêu cầu đặc thù theo quy định của Úc.
- Có lộ trình xin quốc tịch Úc trực tiếp sau 4 năm cư trú hợp pháp với SCV, rút ngắn đáng kể hành trình định cư dài hạn.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng để được hưởng đầy đủ quyền lợi xã hội hoặc thực hiện bảo lãnh gia đình theo diện chính thức, người mang SCV có thể cần xem xét chuyển sang diện Thường Trú phù hợp theo luật di trú Úc.
Nhìn tổng thể, đây là một cơ chế linh hoạt và chiến lược, tạo ra lợi thế đặc biệt cho công dân New Zealand trong việc tiếp cận thị trường và cơ hội tại Úc.
Nếu Quý Nhà đầu tư đang cân nhắc lộ trình định cư đầu tư New Zealand và mong muốn xây dựng chiến lược mở rộng cư trú sang Úc một cách bài bản, hãy liên hệ ngay công ty định cư – đầu tư quốc tế Terra Nova để được phân tích hồ sơ, cấu trúc vốn và thiết kế giải pháp phù hợp với mục tiêu dài hạn của gia đình.
